Cosa sono

Particolari contratti di affitto, in base ai quali il valore del canone ed altre condizioni contrattuali non vengono stabiliti tra proprietario e affittuario, ma tra le organizzazioni maggiormente rappresentative della
Proprietà e degli Inquilini, in accordo con le Istituzioni interessate (Ministero dei Lavori Pubblici e Comuni). Vengono definiti dei “contratti tipo”. I contratti hanno durata superiore a 3 anni, prorogabili di
diritto di altri due anni.

Benefici per gli affittuari e i locatari
I canoni di affitto sono definiti in base ad alcuni parametri (ubicazione, infrastrutture, stato, pertinenze e dotazioni tecniche dell’appartamento).
Gli affittuari hanno canoni di affitto inferiori a quelli di mercato. I proprietari delle case hanno agevolazioni fiscali (detrazioni dal reddito imponibile, detrazioni ICI)

Dove andare
La legge (431/98 art.2 comma 3) stabilisce che gli accordi devono essere depositati a cura delle organizzazioni firmatarie presso ogni comune dell'area territoriale interessata. Pertanto a Roma è possibile visionare detti accordi presso gli Uffici Relazioni con il Pubblico dei Municipi (vedi pag. 118).
È possibile visionare gli accordi per i contratti a canone agevolato anche presso le sedi delle organizzazioni sindacali di categoria che li hanno sottoscritti.

Per gli inquilini: CONIA, SUNIA, Unione inquilini, UDU, SICET/CISL,
ANIA, UNIAT

Per i proprietari: UPPI, APPC, ASPPI, ARPE, CONFAPPI, Confedilizia

Indirizzi:

UPPI (Unione Piccoli Proprietari Immobiliari)
Via Ofanto, 18 - 00198 Roma Tel. 06.8557279

APPC (Associazione Piccoli Proprietari Case)
Via Tripoli, 152 – 00187 Roma Tel. 06.86201168

ASPPI (Associazione Sindacale Piccoli Proprietari Immobiliari)
Via Carlo Alberto, 4 – 00185 Roma Tel. 06.4465573

ARPE (Associazione Romana Proprietà Edilizia)
Via S. N. da Tolentino, 2 Tel. 06.485611/2/3/4

CONFAPPI (Confederazione Piccola Proprietà Immobiliare)
Via dei Castani, 195 - 00186 Roma